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MC&A Conseil et Patrimoine immobilier sur Lyon: 04 78 14 03 90.  Immobilier Bron . Cet appartement récent de 45 m² compte 2 pièces dont 1 chambre. Libre/disponible le 01/12/2014. Immobilier Bron 69500 vente 2 pieces Appartement - par MC&A, a proximite de : Centre ville, tramway / MC&A Immobilier neuf Loi Duflot Bron Magnifique programme immobilier neuf comptabilisant 68 appartements BBC. Programme aux normes BBC situe a Bron Centre. A 300m du tramway, en face de la future mediatheque de Bron. Vous accedez a la propriete ? Nombreux avantages possibles: Pret a Taux Zero de l'etat, TVA a 7% possible pour certains appartements. Contactez nous pour que nous vous aidions a realiser votre acquisition aux meilleures conditions. En ce moment les taux de credits immobiliers vous sont tres favorables. Il est peut-etre temps d'acheter pour habiter. 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Residence au label Batiment Basse Consommation de 49 logements seulements. 1 entree, 1 WC, 1 salle de bain, 2 chambres donnant sur le jardin, 1 sejour/cuisine ouvrant sur la terrasse et le jardin. Carrelage marrazzi dans l'appartement (faience marrazzi pour les pieces d'eau), parquet dans les chambres, Double vitrage, chaudiere gaz individuelle. Possibilite parking en sous-sol. Possibilite pour un primo accedant de beneficier du pret a taux zero de l'etat. Les investisseur pourront encore beneficier en 2012 d'une reduction d'impot au titre de la loi scellier a hauteur de 13 ou 21% du montant de leur investissement (selon conditions de location. Nous contacter pour en savoir plus). Ecoles, commerces, services publics a proximite immediate. Transports a 50m. Bien rare sur le secteur. Nous contacter au 04 78 14 03 90 Reference 336577.  Immobilier Craponne . Cet appartement récent de 63,44 m² comprend 3 pièces dont 2 chambres, 1 salle de bain et 1 toilette. Il est doté d'une salle de séjour et d'une terrasse. Divers : parquet. Immobilier Vaulx-en-Velin 69120 vente Vente appartement 3 pieces terrasse dernier etage Appartement - par MC&A, a proximite de : Verdure et centre village / MCA Immobilier neuf Lyon DERNIER ETAGE: 3 pieces de 62m² en dernier etage 3 sur 3. Avec une belle terrasse de 7m², l'appartement est bien expose et est traversant Nord/Sud. Les primo accedants pourront beneficier d'un pret a taux zero de l'etat ainsi que d'une TVA a 7% (sous condition de ressources). Ce qui porte le prix de l'appartement en TVA 7% a 173 000 E. Le programme immobilier neuf est livrable sur l'annee 2013 dans les mois qui arrivent. Il est aux normes Batiment Basse Consommation (donc une tres bonne isolation thermique, des equipements de chauffage performants, double vitrage, ventilation, etc). Vous beneficiez sur ce programme de frais de notaire en taux reduits (aux environs de 3%). Ce qui n'est pas negligeable. Attention, dernier appartement T3 en etage eleve. Renseignements: MCA Immobilier Lyon au 04 78 14 03 90.  Immobilier Vaulx-en-Velin . Bénéficiant d'une orientation nord-sud cet appartement récent de 62 m², dans un immeuble de 3 étages compte 3 pièces dont 2 chambres. Immobilier Vaulx-en-Velin 69120 vente Vente appartement neuf 1 piece Vaulx en Velin Appartement - par MC&A, a proximite de : Verdure et centre village / MCA Immobilier neuf Lyon Dans secteur pavillonnaire. T1 petit prix, 31m², au premier etage d'une residence BBC recente. Convient aussi bien aux investisseurs qu'a un primo accedant. Si primo accedant, possibilite TVA 7% (sous conditions de ressources) avec un prix a 91 000 E. Si investisseur Duflot, TVA 19,6%, prix 102 000 E. Loyer Duflot T1 Vaulx en Velin: 368 E par mois. Ce qui nous donne une bonne rentabilite Duflot brute a 4,33% hors gain fiscal. Si on rajoute les 2 040 E de reduction d'impots chaque annee, on obtient une rentabilite brute de 6,33% pendant les 9 premieres annees. Normes BBC donc consommation energetique reduite. Faibles charges puisque appartement et residence neufs (donc sous garanties decennale, biennale, de parfait achevement, etc). Livraison quasi immediate (disponibilite sur 2013), prix tres attractif. Aucun travaux a prevoir et frais de notaire reduits (estimes a environ 4 000 E voire moins si TVA 7%). Contactez nous pour plus de renseignements ou pour un accompagnement dans votre projet immobilier: MCA Immobilier Lyon au 04 78 14 03 90.  Immobilier Vaulx-en-Velin . Cet appartement récent de 31 m², dans un immeuble de 3 étages comporte 1 pièce. Immobilier Vaulx-en-Velin 69120 vente Vente appartement T1 bbc vaulx en velin Appartement - par MC&A, a proximite de : Verdure et centre village / MCA Immobilier neuf Lyon VAULX EN VELIN LA RIZE: beau T1 de 31 m². Double orientation: Sud et Ouest. Rangements. Veritable salle de bain avec baignoire. Possibilite de TVA a 7% si Primo Accedant remplissant les conditions de ressources soit un prix a 89 000 E. Le programme est aux normes BBC (factures energetiques reduites), livrable en 2013 donc tres rapidement. Ideal pour un investisseur en Loi Duflot. Reduction d'impots de 1 980 E par an pendant 9 ans. Loyer mensuel de 368 E soit 4,46% de rentabilite hors gain fiscal ! Residence a taille humaine, seulement 3 etages. Faibles charges puisque batiment neuf. Quartier pavillonnaire residentiel de tres bonne reputation. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. Contactez nous pour plus de renseignements: MCA Immobilier Lyon au 04 78 14 03 90.  Immobilier Vaulx-en-Velin . Bénéficiant d'une orientation sud cet appartement récent de 31 m², dans un immeuble de 3 étages comprend 1 pièce et 1 salle de bain. Immobilier Vaulx-en-Velin 69120 vente Vente appartement 3 pieces Vaulx en Velin Appartement - par MC&A, a proximite de : Verdure et centre village / MCA Immobilier neuf Lyon Beau 3 pieces au 1er etage sur 3 d'une residence BBC. Appartement de 61,15m² avec belle terrasse de 8,30m² Pour les primo accedants, l'appartement peut beneficier d'une TVA a 7% (selon conditions de ressources). PRIX TVA 7%: 167 000 E PRIX TVA 19,6%: 187 000 E L'appartement possede une excellente exposition plein sud. Salle de bain. 2 chambres de 11 et 12m². WC separe. Sejour cuisine et 1 chambre ouvrant sur la terrasse. Pour cet appartement a Vaulx en Velin, vous beneficiez de frais de notaire reduits. Normes Batiment Basse Consommation. Vous n'avez aucun travaux a prevoir et beneficiez des garanties decennales, biennales et de parfait achevement. Contactez: MCA Immobilier Lyon au 04 78 14 03 90. Reference 336611.  Immobilier Vaulx-en-Velin . Bénéficiant d'une orientation sud cet appartement récent de 61 m², dans un immeuble de 3 étages comporte 3 pièces dont 2 chambres, 1 salle de bain et 1 toilette. Il est muni d'une salle de séjour et d'une terrasse. Il est situé au 1er étage. Immobilier Lyon 3eme 69003 vente 3 pieces Appartement - par MC&A, a proximite de : Entre Part Dieu et Garibaldi / Immobilier Lyon MCA Magnifique programme immobilier neuf situe entre le metro garibaldi (la place bir hakeim) et le centre commercial de la Part Dieu. Proche tous commerces, metro a proximite (5 minutes a pied) Nombreux commerces. Belles prestations. Eligible en Loi Duflot Lyon 3 pour defiscaliser. Jusqu'a 6 000 euros de reductions d'impots par an pendant 9 ans. Petite residence de 31 logements seulement. Ideal pour investir. Grande facilite de revente car emplacement central. Les primo accedants ont droit a un pret a taux zero de l'etat (selon conditions de ressources). . . Batiment aux normes basse consommation. Charges peu elevees. 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Proche de tout (transports, 10mn de la Part Dieu, commerces, mediatheque, mairie, theatre, poste, police, etc..), dans le quartier dynamique du Totem de Villeurbanne et a la limite de Lyon 3eme, il repondra a une forte demande locative de petite surface. L'appartement a ete concu pour etre agreable a vivre: - entree - grande piece a vivre avec coin cuisine - salle de bain avec baignoire et WC - scellier avec emplacement lave-linge - rangements Double vitrage, chauffage par panneaux solaires thermiques et appoint par chaudiere collective gaz a condensation et a haut rendement. Rentabilite assuree. Actable 2012. Contactez nous pour plus de renseignements ou pour une presentation des plans. MC&A Immobilier Lyon: 04 78 14 03 90 Reference 336575.  Immobilier Villeurbanne . Bénéficiant d'une orientation sud-est cet appartement récent de 26,87 m² comprend 1 pièce, 1 salle de bain et 1 toilette. Il est doté d'un coin cuisine. Il est situé au 5ème étage.

MC&A spécialiste de l’immobilier neuf à Lyon

Notre spécialité : l’immobilier neuf depuis 10 ans

 

Créée depuis 2001, la structure MC&A (Management Conseil et Associés) est spécialisée dans l’immobilier neuf sur Lyon, que ce soit en accession à la propriété ou en défiscalisation immobilière.
Le marché du neuf a explosé sous l’impulsion des lois de finances destinées à développer l’investissement locatif.
Au départ située cours Gambetta à Lyon, nous possédons désormais des locaux à Francheville, l’ouest lyonnais étant très propice au développement de programmes immobiliers.
Notre force est notre capacité à étendre nos services bien au-delà de la vente d’immobilier neuf et nos conseils et notre expérience en matière de défiscalisation sont un atout majeur qui nous démarque de nos concurrents.

Une connaissance parfaite du secteur de l’immobilier neuf sur Lyon

 

MC&A possède une double casquette : marque issue d’un groupement immobilier, nous sommes principalement commercialisateurs et conseils en investissement, défiscalisation et patrimoine immobilier. Cependant le groupe mère de MC&A possède également une activité de promotion immobilière importante et nous avons parfois à gérer la conception de programmes neufs qui nous sont exclusifs en plus des opérations classiques de partenariats avec les différents constructeurs lyonnais d’immobilier neuf (Kaufmann & Broad, Nexity, Cogedim, Bama, Diagonale, Valorissimo…)

Bien évidemment, notre spécialité nous a amené à étendre notre commercialisation de biens immobiliers neufs à d’autres villes comme Villeurbanne, Grenoble et à l’ensemble du département du Rhône.