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Bénéficiant d'une orientation sud-ouest cet appartement récent de 88,65 m², dans un immeuble de 3 étages comporte 4 pièces dont 3 chambres et 2 salles de bain. Il est muni d'une salle de séjour, d'un balcon, de 2 garages et d'une cave. Il est situé au 2ème étage avec ascenseur. Immobilier Lyon 5eme 69005 vente Vente T4 terrasse Lyon 5 Appartement - par MC&A, a proximite de : Fourviere / Loyasse / MC&A Immobilier Lyon Neuf et Ancien Beau T4 de 83.70m² au 3eme etage sur 4 d'une residence recente (2008). L'appartement presente de beaux volumes avec 1 entree, 3 chambres, 1 WC, 1 salle de bains. Oriente Sud Ouest, 2 chambres ouvrent sur une premiere loggia de 3.6m² et le sejour cuisine tres lumineux ouvre sur une belle loggia de 7m². Appartement de standing avec VUE MAGNIFIQUE. !! FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !! Transports en commun et acces rapide a l'autoroute. A visiter absolument. Contacter Jean Michel au 04 78 14 03 93.  Immobilier Lyon 5eme . Bénéficiant d'une belle vue et d'une orientation sud-ouest cet appartement récent de 83,7 m² compte 4 pièces dont 3 chambres, 1 salle de bain et 1 toilette. Il possède une salle de séjour et une terrasse. Il est situé au 3ème étage. Immobilier Dardilly 69570 vente Maison de charme Dardilly avec jardin et dependances Maison / Villa - par MC&A, a proximite de : / Charbonnieres / MC&A Immobilier Lyon Neuf et Ancien Magnifique maison restauree 5 pieces de 143 m² sur 2 etages avec beaucoup de cachet, grand jardin de 920m² et dependances. Beaucoup de charme, conviendra parfaitement aux amoureux de la belle pierre: plafonds a la francaise, cheminee, parquets.. La maison est en excellent etat, bien isolee, double vitrage, chauffage individuel au gaz au sol, le toit a ete refait en 2011. Au rez-de-chaussee se trouve un grand sejour / Salle a manger traversant de 33m² ainsi que la cuisine tout equipee. Au premier etage 3 chambres, salle de bains et WC. 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Le sejour ouvre sur une grande terrasse type loggia de 17m² prolongeant ainsi l'espace de vie et vous permettant de profiter un maximum de la lumiere naturelle a l'interieur de l'appartement. Le chauffage est assure par une chaudiere gaz individuelle. Carrelage 40x40, parquet dans les chambres, nombreux placards a portes coulissantes, volets roulants electriques, l'appartement beneficie de prestations de standing apportant confort et qualite de vie. Aucun travaux a prevoir. Situee a l'oree d'un parc, la residence est a 2 pas du bourg et a proximite immediate des commerces et des transports. La residence est entierement securisee (badges vigik, videophone, garages en sous-sol, portes palieres 3 points anti effraction..). !! FRAIS DE NOTAIRE REDUITS (3%) pour cet appartement sur Grezieu la Varenne !! Stationnement en sous-sol inclu dans le prix. Contactez nous pour plus de renseignements ou pour visiter: 04 78 14 03 90. Ideal investisseurs ou primo accedants (possibilite de Pret a Taux Zero).  Immobilier Grezieu la Varenne . Bénéficiant d'une orientation ouest cet appartement récent de 61,1 m², dans un immeuble de 3 étages comprend 3 pièces dont 2 chambres, 1 salle de bain et 1 toilette. Il est doté d'une salle de séjour, d'une terrasse et d'un garage. Divers : parquet. Immobilier Vienne 38200 vente Grand appartement 3 pieces Vienne 92m² Appartement - par MC&A, a proximite de : Quartier Vega / MC&A Immobilier neuf et ancien Tres grand appartement 3 pieces de 92 m² au 3eme et dernier etage d'un petit immeuble. Proche de tous commerces et transports en commun. L'appartement est compose de 2 chambres, d'une cuisine neuve (aout 2010) entierement equipee (electromenager - lave-vaisselle, lave-linge, seche linge, four hotte, gaziniere- et rangements) avec grands plans de travail en bouleau massif, d'un cellier attenant comprenant le refrigerateur et rangements, d'une salle de bain neuve (mai 2011), d'une buanderie. Le sejour quant a lui totalise une grande surface de 29m² avec un sol en parquet flottant et est oriente plein sud sans vis a vis avec vue sur la riviere voisine et les coteaux boises. Installation electrique aux normes, appartement tres lumineux (puit de lumiere dans le couloir), chauffage au gaz individuel, double vitrage, toiture refaite en 2000,.. L'appartement est magnifique, avec beaucoup de cachet (vue magnifique, poutre apparente, decoration soignee..), en tres bon etat, sans aucun travaux a prevoir. Tres tres bon investissement. A visiter rapidement. Contactez Jeremy au 04 78 14 03 94.  Immobilier Vienne . Bénéficiant d'une belle vue et d'une orientation sud cet appartement de 92 m², dans un immeuble de 3 étages comporte 3 pièces dont 2 chambres et 1 salle de bain. Il est muni d'une salle de séjour. Il est situé au 3ème étage. Divers : parquet. Immobilier La Verpilliere 38290 vente Vente T2 La Verpilliere ideal investisseur ou petit budget Appartement - par MC&A, a proximite de : HyperCentre / MC&A Immobilier neuf et ancien T2 de 45m² au 2eme et dernier etage dans petite copropriete de 4 logements seulement. Tres bien situe proche de toutes les commodites (5 minutes a pied de la gare, 5 mn de l'A43, boulangerie, tabac, superette..). L'appartement est en bon etat avec 1 grande chambre, 1 cuisine separee, 1 sejour et 1 salle d'eau/WC. La salle d'eau a ete refaite en 2010 (faience, meuble vasque, carrelage). Vous beneficiez en plus d'une place de parking couverte dans la cour privative completement fermee de l'exterieur ainsi que d'une grande cave voutee de 11 m². A visiter rapidement, contactez Jeremy au 04 78 14 03 94.  Immobilier La Verpilliere . Cet appartement de 45 m², dans un immeuble de 2 étages comporte 2 pièces dont 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 toilette. Il est muni d'une salle de séjour, d'une cuisine séparée, d'une cave et d'un parking. Il est situé au 2ème étage. Immobilier Lyon 5eme 69005 vente Appartement T3 Lyon 5 dernier etage Appartement - par MC&A, a proximite de : Rue du commandant Charcot / MC&A Immobilier Lyon Neuf et Ancien Bel appartement tres lumineux de type T3 4eme et dernier etage. D'une surface de 72m², avec un Sejour, une cuisine, 2 chambres et une Salle de bain. Double exposition traversante EST / OUEST donnant sur espace vert arbore commun. Cote Ouest, superbe vue sur les monts du lyonnais et les villas avoisinantes. Vous beneficiez de la lumiere tout au long de la journee, le matin par le cote Est et l'apres midi et le soir par le cote ouest. Chauffage a gaz individuel. Stores manuels sur menuiseries PVC blanches avec double vitrage recentes. Residence entierement securisee avec interphone a l'entree et parking ferme avec telecommande. Possibilite de louer un box ferme. Proche Point du jour, et Sainte Foy. Commerce alimentation generale et commodites a moins de 5 minutes a pieds. Quartier calme, residence en renfoncement par rapport a la route, aucun bruit, pas de vis-a-vis. Acces facile et rapide au ligne de bus TCL. Ideal pour un couple jeune, sportif ou dynamique qui souhaite rester a proximite de Lyon tout en profitant de la verdure et du calme du 5eme. Prix tout a fait raisonnable. A visiter absolument, contactez Jeremy au 04 78 14 03 94.  Immobilier Lyon 5eme . Dans un environnement calme, bénéficiant d'une belle vue cet appartement de 72 m², dans un immeuble de 4 étages compte 3 pièces dont 2 chambres et 1 salle de bain. Il possède une salle de séjour et 2 garages. Il est situé au 4ème étage. Divers : interphone. Immobilier Bron 69500 vente Appartement 3 pieces Bron Appartement - par MC&A, a proximite de : Sept Chemins / MC&A Immobilier Lyon Neuf et ancien Bel appartement 3 pieces de 55 m² au 1er etage d'une petite residence de 4 etages. L'appartement comprend un beau sejour expose plein sud sans vis-a-vis donnant sur espace vert commun. Vous disposez de 2 chambres et une salle de bain toute neuve avec baignoire, seche serviette electrique et meuble vasque + faience. Stores electriques dans les chambres et la cuisine. Appartement au calme car rue en sens unique et impasse en bout de rue. Chauffage au gaz individuel. Radiateurs basse consommation installes en 2009. Double vitrage. Interphone a l'entree. Balcon de 4 m² et Cave de 5 m². Place de parking reservee dans residence fermee et securisee avec telecommande Aucun travaux n'est prevu dans la copropriete. Vous etes a proximite immediate des etablissements scolaires (Groupe scolaire Moulin maternelle et primaire a moins de 50 metres). Commerce alimentation generale et commodites a moins de 5 minutes a pieds. Grand centre commercial a 900m. Ligne de tramway a moins de 200 metres a partir de mi-2013.  Immobilier Bron . Dans un environnement calme, bénéficiant d'une orientation sud cet appartement de 55 m², dans un immeuble de 4 étages comporte 3 pièces dont 2 chambres et 1 salle de bain. Il est muni d'une salle de séjour, d'un balcon, d'une cave et d'un parking. Il est situé au 1er étage. Divers : interphone. Immobilier Caluire et Cuire 69300 vente Vente Appartement 4 pieces Caluire, quais de saone Appartement - par MC&A, a proximite de : Quais de saone / Immobilier Lyon Appartement de type T4 de 84 m² au rez-de-chaussee dans immeuble des annees 70. L'appartement comprend 3 chambres et un sejour expose plein sud sans vis-a-vis donnant sur espace vert commun. Salle de bain (baignoire et seche serviette electrique et meuble vasque + faience). Tres beau carrelage dans les pieces de vie et parquet dans les chambres. Le chauffage est assure par une chaudiere collective gaz a condensation changee en 2010. Les radiateurs sont des radiateurs basse consommation pour une chaleur douce et une consommation reduite. L'appartement a un tres bon diagnostic energetique pour de l'ancien (DPE C). L'appartement comprend en plus 18 m² de balcon (en 6 parties, 3 au nord et 3 au sud) ainsi qu'une grande cave de 14 m². Place de parking reservee dans residence fermee et securisee avec telecommande et interphone. De nombreux travaux ont deja ete effectues dans la residence, avec une remise aux normes des parties commmunes. Les facades ainsi que l'etancheite du toit ont ete refaits en 2005, chaudiere et ascenseur en 2010. Aucun autre travaux n'est prevu. Pour ces raisons, cet appartement ne comporte aucun frais caches et est un tres bon investissement. Vous trouverez a proximite les groupes scolaires Pierre et Marie Curie (maternelle et primaire) a moins de 50 metres. Commerce alimentation generale et commodites (boulangerie, coiffeur, pressing, tabac presse) a moins de 50 metres. Rue tres calme, perpendiculaire au quai Clemenceau, ideale pour balades le long du fleuve et a 2 pas de l'ile barbe. Ligne de bus a moins de 50 metres reliant la Presqu'ile et la Part Dieu en moins de 15 minutes. Appartement disponible immediatement, contactez nous pour le visiter. Demander Jeremy au 04 78 14 03 94.  Immobilier Caluire et Cuire . Dans un environnement calme, bénéficiant d'une orientation sud cet appartement de 84 m² comprend 4 pièces dont 3 chambres et 1 salle de bain. Il est doté d'une salle de séjour, d'un balcon, d'une cave et d'un parking. Divers : interphone, parquet. Immobilier Lyon 8eme 69008 vente Vente studio T1 BBC Lyon 8 Monplaisir Lumiere Appartement - par MC&A, a proximite de : Universite, metro, commerces / Immobilier Lyon Scellier BBC OPPORTUNITE - A SAISIR RAPIDEMENT AVANT QU'IL NE DISPARAISSE. SUPERBE appartement de type 1 recent, aucun travaux a faire, en parfait etat, au label BBC (batiment basse consommation) au 6eme etage d'une residence de standing juste en face de l'universite. Cet appartement se louera tres facilement de par sa situation et sa petite surface. Proche de toutes les commodites, station VeloV a 10 m, metro a 100m, tous commerces a 50M. Belles prestations: ilot interieur vegetal, residence entierement securisee. Menuiseries Alu, Volets roulants electriques aluminium, porte paliere 5 points, videophone couleur, ascenseur, carrelage Marazzi de grande qualite en gres cerame 40x40. Chaudiere collective au gaz par condensation et panneaux solaires en toiture. Exceptionnel. Prenez rendez-vous pour pouvoir vous decider au plus vite avant qu'il ne disparaisse au 04 78 14 03 90. Reference: Prog-LML_App-A66.  Immobilier Lyon 8eme . Cet appartement récent de 29,2 m² comprend 1 pièce. Il est situé au 6ème étage avec ascenseur. Libre/disponible le 18/01/2013. Immobilier Craponne 69290 vente T2 defiscalisation loi scellier Appartement - par MC&A, a proximite de : Centre ville deCRAPONNE, Commerces, Ecoles Tres beau 2 pieces neuf de 43 m² habitable en plein centre ville de Craponne avec de superbe prestations carrelage dans toutes les pieces, parquet dans la chambre, salle de bain entierement equipee, chauffage individuel a fluide caloporteur expose plein Ouest sur jardin au calme avec tres belle vue sur les monts du Lyonnais residence discrete a l'architecture soignee qui lui confere un authentique cachet. Secteur pavillonnaires. Dans un secteur ou la demande est forte les opportunites rares, l'occasion vous est donnee d'acceder a la propriete d'un bien durable, ou de profiter du nouveaux dispositif SCELLIER 2009 offrant des avantages fiscaux, pour un investissement des plus surs. Exemple: pour l'acquisition de ce bien vous pourrez beneficiez d'une reduction d'impot equivalente a 25% du prix de vente a etaler sur 9 ans: Soit 143 000E INVESTISSEMENT X 25% = 35 750 E de reduction d'impot sur 9 ans soit 3972 E de reduction par an. Publication 28/04/2008 Renseignements: 04 78 14 03 91.  Immobilier Craponne . Dans un environnement calme, bénéficiant d'une belle vue et d'une orientation ouest cet appartement récent de 43 m² comprend 2 pièces dont 1 chambre et 1 salle de bain. Il est refait à neuf. Chauffage : individuel. Divers : parquet, télévision par câble. Immobilier Craponne 69290 vente Grand 2 pieces terrasse Eligible loi scellier Appartement - par MC&A, a proximite de : Centre ville deCRAPONNE, Commerces, Ecoles A saisir superbe 2 pieces au 1er etage de 57 m² hab et une grande terrasse de16 m² expose plein ouest au calme avec vue sur un jardin privatif. Petit immeuble avec de superbes prestations a proximite de toute les commodites. Publication 29/10/2008.  Immobilier Craponne . Dans un environnement calme, bénéficiant d'une orientation ouest cet appartement récent de 58 m² compte 2 pièces dont 1 chambre. Il possède une terrasse. Refait à neuf, il est situé au 1er étage. Divers : télévision par câble. Immobilier Lyon 3eme 69003 vente T4 Imagine 252 Appartement - par MC&A, a proximite de : Part dieu et commerces proximite. Part Dieu: Grand T4 de 92m² situe au 5eme et dernier etage s'ouvrant sur une loggia de 10m². Le sejour cuisine est de 39m², donne sur la loggia oriente SUD. Situe dans une residence BBC, dans le nouveau quartier de La Buire, cet appartement offre un acces tres rapide a la Gare de La Part Dieu, et a son centre commercial, et dispose des commerces de proximite ainsi que des transports en commun. A l'angle des rues "Faynel-Duclos" et "Banniere", face a un vaste parc urbain de pres de 5'000m², avec des complexes scolaires et sportifs, tout est prevue pour favoriser une vie de famille ludique. En terme de stationnement, il y a 2 garages simple (36'000E en sus) et possibilite de parking supplementaire si necessaire soit 986'000E avec les 2 garages. Pour connaitre la disponibilite de ce bien et avoir toute autre information:.. MC&A 04.78.140.390..  Immobilier Lyon 3eme . Bénéficiant d'une orientation sud-est cet appartement de 92 m², dans un immeuble de 5 étages comprend 4 pièces dont 3 chambres. Il est doté d'une salle de séjour et de 4 garages. Il est situé au 5ème étage. Libre/disponible le 04/01/2013. Immobilier Lyon 3eme 69003 vente T5 Imagine 271 Appartement - par MC&A, a proximite de : Part dieu et commerces TRES RARE sur LYON: Grand T5 de 154m² situe au 7eme et dernier etage s'ouvrant sur une terrasse de 140m² avec 4 chambres dont 1 suite parentale de 13m² avec dressing de + de 4m², et SBD avec receveur de douche + WC. Le sejour cuisine est de 60m², la cuisine est ouverte, mais peu etre separee de l'espace salon ou recevoir un vaste ilot central. 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Immobilier Lyon 3eme 69003 vente T1 Imagine 241 Appartement - par MC&A, a proximite de : Part dieu et commerces T1 de 30m² situe dans residence BBC a proximite des commerces et a environ 1Km du centre commercial de la Part Dieu, cet appartement est ideal pour un investissement ou pied a terre sur Lyon. Au 4eme etage/5, cet appartement est oriente EST et donne sur les espaces verts interieur a la residence, procurant une tranquillite au niveau des nuisances de la ville. Cet appartement est equipe d'une kitchenette (evier, refrigerateur 90L, 2 plaques chauffantes). Parking privatif en sous-sol en sus a 14'000E soit 190'000E au total, hors frais de notaires (reduits) Pour connaitre sa disponibilite ou pour tout autre renseignement:.. MC&A 04.78.140.390..  Immobilier Lyon 3eme . Bénéficiant d'une orientation est cet appartement de 30 m² compte 1 pièce. Il possède un coin cuisine et un parking. Il est situé au 4ème étage. Libre/disponible le 04/01/2013. Immobilier Lyon 8eme 69008 vente T1 Blue C402 Appartement - par MC&A, a proximite de : Tram-metro-peripherique-ecoles. Dans residence BBC, T1 de 30m² situe au 4eme etage, oriente OUEST, equipee d'une kitchenette. Au coeur de la ZAC POP 8, Lyon 8e, cette residence BBC se situe a l'entree de notre belle agglomeration Lyonnaise, profitant ainsi d'une geographie privilegiee en termes d'acces autoroutiers (via le Bld Peripherique L. Bonnevay, tres proche), de proximite du centre ville et des gares Part Dieu et Perrache de part les Tramway T2, Bus, Metros D et B. Le 8e arrondissement de Lyon est devenu un pole de Sante reconnu grace au BIOPARC, a la clinique Jean Mermoz, et maintenant avec L'Hopital Mere-Enfant Rockfeller. La residence est coupee du bruit de l'avenue Jean Mermoz, et dispose d'une creche dans un batiment voisin. IDEAL POUR UNE 1ere ACQUISITION ou un investissement locatif. Garage en sus: 16'000E/17'000E POUR CONFIRMATION DE DISPONIBILITE ou simplement Plus d'information: MC&A 04.78.140.390.  Immobilier Lyon 8eme . Bénéficiant d'une orientation ouest cet appartement de 30 m² comporte 1 pièce. Il est muni d'un coin cuisine et d'un garage. Il est situé au 4ème étage. Libre/disponible le 05/12/2012. Immobilier Lyon 8eme 69008 vente T2 Blue C004 Appartement - par MC&A, a proximite de : Tram-metro-peripherique-ecoles. Dans residence BBC, T2 de 42m² situe en rez-de-jardin de 22m², terrasse de 12m², oriente EST, compose d'un sejour-cuisine de 16m², 1 chambre de 14m²,.. Au coeur de la ZAC POP 8, Lyon 8e, cette residence BBC se situe a l'entree de notre belle agglomeration Lyonnaise, profitant ainsi d'une geographie privilegiee en termes d'acces autoroutiers (via le Bld Peripherique L. Bonnevay, tres proche), de proximite du centre ville et des gares Part Dieu et Perrache de part les Tramway T2, Bus, Metros D et B. Le 8e arrondissement de Lyon est devenu un pole de Sante reconnu grace au BIOPARC, a la clinique Jean Mermoz, et maintenant avec L'Hopital Mere-Enfant Rockfeller. La residence est coupee du bruit de l'avenue Jean Mermoz, et dispose d'une creche dans un batiment voisin. IDEAL POUR UNE 1ere ACQUISITION ou un investissement locatif. Garage en sus: 16'000E/17'000E POUR CONFIRMATION DE DISPONIBILITE ou simplement Plus d'information: MC&A 04.78.140.390.  Immobilier Lyon 8eme . Bénéficiant d'une orientation est cet appartement de 42 m² comprend 2 pièces dont 1 chambre. Il est doté d'une salle de séjour, d'une terrasse et d'un garage. Libre/disponible le 05/12/2012. Immobilier Lyon 8eme 69008 vente T2 Blue B103 Appartement - par MC&A, a proximite de : Tram-metro-peripherique-ecoles. Dans residence BBC, T2 de 42m² situe au 1er etage, balcon de 8m², oriente OUEST, compose d'un sejour-cuisine de 19m², 1 chambre de 12m²,.. Au coeur de la ZAC POP 8, Lyon 8e, cette residence BBC se situe a l'entree de notre belle agglomeration Lyonnaise, profitant ainsi d'une geographie privilegiee en termes d'acces autoroutiers (via le Bld Peripherique L. Bonnevay, tres proche), de proximite du centre ville et des gares Part Dieu et Perrache de part les Tramway T2, Bus, Metros D et B. Le 8e arrondissement de Lyon est devenu un pole de Sante reconnu grace au BIOPARC, a la clinique Jean Mermoz, et maintenant avec L'Hopital Mere-Enfant Rockfeller. La residence est coupee du bruit de l'avenue Jean Mermoz, et dispose d'une creche dans un batiment voisin. IDEAL POUR UNE 1ere ACQUISITION ou un investissement locatif. Garage en sus: 16'000E/17'000E POUR CONFIRMATION DE DISPONIBILITE ou simplement Plus d'information: MC&A 04.78.140.390.  Immobilier Lyon 8eme . Bénéficiant d'une orientation ouest cet appartement de 42 m² compte 2 pièces dont 1 chambre. Il possède une salle de séjour, un balcon et un garage. Il est situé au 1er étage. Libre/disponible le 05/12/2012. Immobilier Lyon 8eme 69008 vente T3 Blue B001 Appartement - par MC&A, a proximite de : Tram-metro-peripherique-ecoles Dans residence BBC, T3 de 55m² situe en rez-de-jardin avec terrasse de 8m², jardin de 40m², oriente OUEST, compose d'un sejour-cuisine de 23m², 2 chambres de 10m² et 12m²,.. Au coeur de la ZAC POP 8, Lyon 8e, cette residence BBC se situe a l'entree de notre belle agglomeration Lyonnaise, profitant ainsi d'une geographie privilegiee en termes d'acces autoroutiers (via le Bld Peripherique L. Bonnevay, tres proche), de proximite du centre ville et des gares Part Dieu et Perrache de part les Tramway T2, Bus, Metros D et B. Le 8e arrondissement de Lyon est devenu un pole de Sante reconnu grace au BIOPARC, a la clinique Jean Mermoz, et maintenant avec L'Hopital Mere-Enfant Rockfeller. La residence est coupee du bruit de l'avenue Jean Mermoz, et dispose d'une creche dans un batiment voisin. IDEAL POUR UNE 1ere ACQUISITION ou un investissement locatif. Garage en sus: 16'000/17'000E POUR CONFIRMATION DE DISPONIBILITE ou simplement Plus d'information: MC&A 04.78.140.390.  Immobilier Lyon 8eme . Bénéficiant d'une orientation ouest cet appartement de 55 m² compte 3 pièces dont 2 chambres. Il possède une salle de séjour et un garage. Libre/disponible le 05/12/2012. Immobilier Lyon 8eme 69008 vente T3 Blue B101 Appartement - par MC&A, a proximite de : Tram-metro-peripherique-ecoles Dans residence BBC, T3 de 55m² situe au 1er etage, avec un balcon de 8m², oriente OUEST, compose d'un sejour-cuisine de 23m², 2 chambres de 10m² et 12m²,.. Au coeur de la ZAC POP 8, Lyon 8e, cette residence BBC se situe a l'entree de notre belle agglomeration Lyonnaise, profitant ainsi d'une geographie privilegiee en termes d'acces autoroutiers (via le Bld Peripherique L. Bonnevay, tres proche), de proximite du centre ville et des gares Part Dieu et Perrache de part les Tramway T2, Bus, Metros D et B. Le 8e arrondissement de Lyon est devenu un pole de Sante reconnu grace au BIOPARC, a la clinique Jean Mermoz, et maintenant avec L'Hopital Mere-Enfant Rockfeller. La residence est coupee du bruit de l'avenue Jean Mermoz, et dispose d'une creche dans un batiment voisin. IDEAL POUR UNE 1ere ACQUISITION ou un investissement locatif. Garage en sus: 16'000/17'000E POUR CONFIRMATION DE DISPONIBILITE ou simplement Plus d'information: MC&A 04.78.140.390.  Immobilier Lyon 8eme . Bénéficiant d'une orientation ouest cet appartement de 55 m² compte 3 pièces dont 2 chambres. Il possède une salle de séjour, un balcon et un garage. Il est situé au 1er étage. Libre/disponible le 05/12/2012.

Immobilier BBC (Batiment Basse Consommation)

L’origine du label Batiment Basse Consommation (BBC)

A l’origine, le protocole de Kyoto entré en application en 2005 visant à réduire l’émission de gaz à effet de serre, puis le Grenelle de l’environnement de 2009 dont l’ambition est de réduire la consommation énergétique de l’immobilier neuf par 3 (objectif de consommation de 50KWh/m²/an en 2013, consommation moyenne constatée à l’heure actuelle de 150KWh/m²/an).

 

Batiment Basse Consommation (BBC) : Les normes

La norme de consommation énoncée plus haut de 50KWh/m²/an doit être pondérée par 2 facteurs : la zone climatique ainsi que l’altitude du terrain sur lequel le programme immobilier a été construit.
Ainsi, selon la zone et l’altitude, cette valeur de l’exigence de consommation peut varier de 40 à 75KWh/m²/an.
Les consommations qui sont prises en compte dans le calcul de la consommation sont : le chauffage, l’eau chaude sanitaire, la climatisation, l’éclairage.

Cette norme, BBC (batiment basse consommation) est une norme officielle française créée par l’arrêté du 8 mai 2007. Les principaux promoteurs de cette norme sont l’ADEME, le CSTB, EDF. Cette norme a été labellisée par le collectif Effinergie et on parle de label BBC 2005 ou BBC Effinergie abandonnant ainsi la réglementation thermique 2005 (RT 2005).

Bâtiment Basse Consommation (BBC) : les avantages du logement

Le label BBC effinergie vous garantit un logement :

• Qui est respectueux de l’environnement
• Qui vous fera faire des économies (sur les factures d’énergie)
• Qui utilise les énergies renouvelables pour le chauffage et l’eau chaude sanitaire
• Qui est bien isolé
• Qui est orienté pour utiliser de manière optimale la lumière naturelle
• Qui possède une bonne étanchéité (portes, fenêtres) tout en ayant une ventilation contrôlée

Bâtiment Basse Consommation (BBC) : les avantages fiscaux

Le fait d’acquérir un logement au label BBC permet de bénéficier de plusieurs avantages :

• Majoration du prêt à taux zéro (PTZ)
• Possibilité pour les collectivités territoriales d’accorder un avantage sur la taxe foncière des propriétaires de logements BBC
• Crédit d’impôt sur les intérêts d’emprunt
• La possibilité d’avoir une réduction d’impôt en Scellier plus importante que pour un logement classique en 2011

Bâtiment Basse Consommation (BBC) : généralisation du label

A la fin de l’année 2010, tous les batiments du tertiaire et les batiments publics en construction devront satisfaire à la norme BBC.
Cet objectif de généralisation du système est fixé à fin 2012 pour les autres constructions (logements privés).

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